Kildeager 13

Villa · 147 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.467 kr/m².2.629.500 kr.
2Vores vurdering2.496.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,16 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeager 14 8751 Gedved	139 m²	153 m	26-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Kildeager 8 8751 Gedved	163 m²	206 m	04-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Kildeager 16A 8751 Gedved	164 m²	192 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Kildeager 22 8751 Gedved	126 m²	213 m	02-09-2026	2.325.000 kr.	18.452 kr./m²
Kildeager 41 8751 Gedved	182 m²	135 m	29-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Gartneralléen 48 8751 Gedved	150 m²	142 m	20-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Gartneralléen 7 8751 Gedved	144 m²	285 m	07-07-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Frydenslund 1 8751 Gedved	150 m²	320 m	24-01-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	229 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	229 m	25-05-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu