Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kildeager 16

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.360 kr/m².2.593.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.449.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,43 pct. siden sep. 1998
141k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1998944.118 kr.I dag · vores estimat2.449.313 kr.Markedet · 1992734.967 kr.Markedet · 19934.628.385 kr.Markedet · 1994338.551 kr.Markedet · 1995862.596 kr.Markedet · 1996164.630 kr.Markedet · 1997141.484 kr.Markedet · 1998547.843 kr.Markedet · 1999684.111 kr.Markedet · 2000184.190 kr.Markedet · 20011.006.525 kr.Markedet · 2002818.749 kr.Markedet · 2003862.922 kr.Markedet · 20041.052.491 kr.Markedet · 20051.833.750 kr.Markedet · 20062.287.053 kr.Markedet · 2007699.922 kr.Markedet · 20082.321.609 kr.Markedet · 20092.426.092 kr.Markedet · 20101.837.499 kr.Markedet · 20112.255.594 kr.Markedet · 20121.450.048 kr.Markedet · 20132.037.500 kr.Markedet · 20141.839.618 kr.Markedet · 20151.483.626 kr.Markedet · 20162.073.360 kr.Markedet · 20171.958.445 kr.Markedet · 20181.306.119 kr.Markedet · 20191.835.380 kr.Markedet · 20201.373.112 kr.Markedet · 20212.074.338 kr.Markedet · 20221.594.792 kr.Markedet · 20231.899.276 kr.Markedet · 20242.881.677 kr.Markedet · 20252.406.206 kr.Markedet · 20261.772.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1998 · Alm. Salg
944.118 kr.
I dag · vores estimat
2.449.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg944.118 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²58 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²21 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²176 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²67 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Kildeager 14
8751 Gedved		139 m²25 m26-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kildeager 22
8751 Gedved		126 m²42 m02-09-20262.325.000 kr.18.452 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²457 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²457 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²355 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²376 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden