Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kildeager 16A

Villa · 164 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
610 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
352.500 kr.
Offentlig grundværdi
352.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.146 kr/m².2.547.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 870% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.978.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden mar. 2021
142k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021330.000 kr.31. jul. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat2.978.279 kr.Markedet · 1992739.476 kr.Markedet · 19934.656.780 kr.Markedet · 1994340.628 kr.Markedet · 1995867.888 kr.Markedet · 1996165.640 kr.Markedet · 1997142.352 kr.Markedet · 1998551.204 kr.Markedet · 1999688.308 kr.Markedet · 2000185.320 kr.Markedet · 20011.012.700 kr.Markedet · 2002823.772 kr.Markedet · 2003868.216 kr.Markedet · 20041.058.948 kr.Markedet · 20051.845.000 kr.Markedet · 20062.301.084 kr.Markedet · 2007704.216 kr.Markedet · 20082.335.852 kr.Markedet · 20092.440.976 kr.Markedet · 20101.848.772 kr.Markedet · 20112.269.432 kr.Markedet · 20121.458.944 kr.Markedet · 20132.050.000 kr.Markedet · 20141.850.904 kr.Markedet · 20151.492.728 kr.Markedet · 20162.086.080 kr.Markedet · 20171.970.460 kr.Markedet · 20181.314.132 kr.Markedet · 20191.846.640 kr.Markedet · 20201.381.536 kr.Markedet · 20212.087.064 kr.Markedet · 20221.604.576 kr.Markedet · 20231.910.928 kr.Markedet · 20242.899.356 kr.Markedet · 20252.420.968 kr.Markedet · 20261.783.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
330.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022330.000 kr.
  • 1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²39 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²88 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²192 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Kildeager 14
8751 Gedved		139 m²46 m26-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kildeager 22
8751 Gedved		126 m²40 m02-09-20262.325.000 kr.18.452 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²468 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²468 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²347 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²388 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Gartneralléen 30
8751 Gedved		158 m²374 m26-09-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden