Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kildeager 21

Villa · 194 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 939 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.241 kr/m².2.725.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,78 pct. siden mar. 2002
168k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2002625.000 kr.I dag · vores estimat2.504.860 kr.Markedet · 1992874.746 kr.Markedet · 19935.508.630 kr.Markedet · 1994402.938 kr.Markedet · 19951.026.648 kr.Markedet · 1996195.940 kr.Markedet · 1997168.392 kr.Markedet · 1998652.034 kr.Markedet · 1999814.218 kr.Markedet · 2000219.220 kr.Markedet · 20011.197.950 kr.Markedet · 2002974.462 kr.Markedet · 20031.027.036 kr.Markedet · 20041.252.658 kr.Markedet · 20052.182.500 kr.Markedet · 20062.722.014 kr.Markedet · 2007833.036 kr.Markedet · 20082.763.142 kr.Markedet · 20092.887.496 kr.Markedet · 20102.186.962 kr.Markedet · 20112.684.572 kr.Markedet · 20121.725.824 kr.Markedet · 20132.425.000 kr.Markedet · 20142.189.484 kr.Markedet · 20151.765.788 kr.Markedet · 20162.467.680 kr.Markedet · 20172.330.910 kr.Markedet · 20181.554.522 kr.Markedet · 20192.184.440 kr.Markedet · 20201.634.256 kr.Markedet · 20212.468.844 kr.Markedet · 20221.898.096 kr.Markedet · 20232.260.488 kr.Markedet · 20243.429.726 kr.Markedet · 20252.863.828 kr.Markedet · 20262.109.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, andet625.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²81 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²96 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²106 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²101 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Kildeager 14
8751 Gedved		139 m²69 m26-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kildeager 22
8751 Gedved		126 m²126 m02-09-20262.325.000 kr.18.452 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²250 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Rønnevangsparken 15
8751 Gedved		181 m²510 m07-11-20243.955.000 kr.21.851 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²153 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Gartneralléen 44
8751 Gedved		171 m²289 m01-08-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden