Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kildeager 25

Villa · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.610 kr/m².2.235.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,59 pct. siden apr. 1999
91k814k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. apr. 1999849.897 kr.I dag · vores estimat1.696.313 kr.Markedet · 1992473.445 kr.Markedet · 19932.981.475 kr.Markedet · 1994218.085 kr.Markedet · 1995555.660 kr.Markedet · 1996106.050 kr.Markedet · 199791.140 kr.Markedet · 1998352.905 kr.Markedet · 1999440.685 kr.Markedet · 2000118.650 kr.Markedet · 2001648.375 kr.Markedet · 2002527.415 kr.Markedet · 2003555.870 kr.Markedet · 2004677.985 kr.Markedet · 20051.181.250 kr.Markedet · 20061.473.255 kr.Markedet · 2007450.870 kr.Markedet · 20081.495.515 kr.Markedet · 20091.562.820 kr.Markedet · 20101.183.665 kr.Markedet · 20111.452.990 kr.Markedet · 2012934.080 kr.Markedet · 20131.312.500 kr.Markedet · 20141.185.030 kr.Markedet · 2015955.710 kr.Markedet · 20161.335.600 kr.Markedet · 20171.261.575 kr.Markedet · 2018841.365 kr.Markedet · 20191.182.300 kr.Markedet · 2020884.520 kr.Markedet · 20211.336.230 kr.Markedet · 20221.027.320 kr.Markedet · 20231.223.460 kr.Markedet · 20241.856.295 kr.Markedet · 20251.550.010 kr.Markedet · 20261.141.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1999 · Alm. Salg
849.897 kr.
I dag · vores estimat
1.696.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg849.897 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeager 22
8751 Gedved		126 m²127 m02-09-20262.325.000 kr.18.452 kr./m²
Kildeager 14
8751 Gedved		139 m²67 m26-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²88 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²133 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²110 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²50 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Rønnevangsparken 30
8751 Gedved		108 m²319 m01-04-20252.185.000 kr.20.231 kr./m²
Rønnevangsparken 28
8751 Gedved		108 m²339 m27-08-20242.145.000 kr.19.861 kr./m²
Oventoften 30A
8751 Gedved		103 m²482 m04-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²709 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden