Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kildeager 26

Villa · 254 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 858 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.602 kr/m².2.947.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.152.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,66 pct. siden aug. 1999
220k2,0M3,7M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 19991.062.604 kr.I dag · vores estimat3.152.327 kr.Markedet · 19921.145.286 kr.Markedet · 19937.212.330 kr.Markedet · 1994527.558 kr.Markedet · 19951.344.168 kr.Markedet · 1996256.540 kr.Markedet · 1997220.472 kr.Markedet · 1998853.694 kr.Markedet · 19991.066.038 kr.Markedet · 2000287.020 kr.Markedet · 20011.568.450 kr.Markedet · 20021.275.842 kr.Markedet · 20031.344.676 kr.Markedet · 20041.640.078 kr.Markedet · 20052.857.500 kr.Markedet · 20063.563.874 kr.Markedet · 20071.090.676 kr.Markedet · 20083.617.722 kr.Markedet · 20093.780.536 kr.Markedet · 20102.863.342 kr.Markedet · 20113.514.852 kr.Markedet · 20122.259.584 kr.Markedet · 20133.175.000 kr.Markedet · 20142.866.644 kr.Markedet · 20152.311.908 kr.Markedet · 20163.230.880 kr.Markedet · 20173.051.810 kr.Markedet · 20182.035.302 kr.Markedet · 20192.860.040 kr.Markedet · 20202.139.696 kr.Markedet · 20213.232.404 kr.Markedet · 20222.485.136 kr.Markedet · 20232.959.608 kr.Markedet · 20244.490.466 kr.Markedet · 20253.749.548 kr.Markedet · 20262.761.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1999 · Alm. Salg
1.062.604 kr.
I dag · vores estimat
3.152.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.062.604 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²41 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²53 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²92 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²170 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Kildeager 14
8751 Gedved		139 m²26 m26-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Egebjergvej 49
8751 Gedved		255 m²582 m11-09-20253.700.000 kr.14.510 kr./m²
Mårhøj 38
8751 Gedved		257 m²550 m20-08-20262.750.000 kr.10.700 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²59 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Skovvej 19A, Tolstrup
8751 Gedved		269 m²830 m12-06-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²661 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden