Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kildeager 3

Villa · 193 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.472 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.241 kr/m².2.725.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildeager gns: 15.152 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.406 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.935.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,25 pct. siden jul. 2002
168k1,5M2,8M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20021.275.000 kr.I dag · vores estimat2.935.707 kr.Markedet · 1992870.237 kr.Markedet · 19935.480.235 kr.Markedet · 1994400.861 kr.Markedet · 19951.021.356 kr.Markedet · 1996194.930 kr.Markedet · 1997167.524 kr.Markedet · 1998648.673 kr.Markedet · 1999810.021 kr.Markedet · 2000218.090 kr.Markedet · 20011.191.775 kr.Markedet · 2002969.439 kr.Markedet · 20031.021.742 kr.Markedet · 20041.246.201 kr.Markedet · 20052.171.250 kr.Markedet · 20062.707.983 kr.Markedet · 2007828.742 kr.Markedet · 20082.748.899 kr.Markedet · 20092.872.612 kr.Markedet · 20102.175.689 kr.Markedet · 20112.670.734 kr.Markedet · 20121.716.928 kr.Markedet · 20132.412.500 kr.Markedet · 20142.178.198 kr.Markedet · 20151.756.686 kr.Markedet · 20162.454.960 kr.Markedet · 20172.318.895 kr.Markedet · 20181.546.509 kr.Markedet · 20192.173.180 kr.Markedet · 20201.625.832 kr.Markedet · 20212.456.118 kr.Markedet · 20221.888.312 kr.Markedet · 20232.248.836 kr.Markedet · 20243.412.047 kr.Markedet · 20252.849.066 kr.Markedet · 20262.098.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1973nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²129 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²153 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²156 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²68 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Kildeager 14
8751 Gedved		139 m²126 m26-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kildeager 22
8751 Gedved		126 m²184 m02-09-20262.325.000 kr.18.452 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²295 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Rønnevangsparken 15
8751 Gedved		181 m²467 m07-11-20243.955.000 kr.21.851 kr./m²
Gartneralléen 44
8751 Gedved		171 m²258 m01-08-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²208 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden