Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Kildebakken 33

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.840 kr/m².4.263.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.254.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²101 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Kildebakken 6
8680 Ry		114 m²392 m13-02-20253.515.000 kr.30.833 kr./m²
Kildebakken 6A
8680 Ry		91 m²390 m08-10-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Fjeldstedsvej 20
8680 Ry		163 m²188 m22-07-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²189 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Fjeldstedsvej 18
8680 Ry		163 m²205 m26-01-20263.120.000 kr.19.141 kr./m²
Baldersvej 8
8680 Ry		162 m²271 m03-10-20243.550.000 kr.21.914 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²205 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Agnetevej 8
8680 Ry		169 m²190 m21-08-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Fjeldstedsvej 23
8680 Ry		154 m²155 m26-06-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden