Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6940 Lem St

Kildebakken 59

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 897 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.584 kr/m².921.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden mar. 2019
337k927k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat1.306.378 kr.Markedet · 1992509.534 kr.Markedet · 1993546.770 kr.Markedet · 19941.042.180 kr.Markedet · 1995446.404 kr.Markedet · 1996952.514 kr.Markedet · 19971.053.094 kr.Markedet · 1998832.888 kr.Markedet · 19991.006.656 kr.Markedet · 2000956.152 kr.Markedet · 2001820.048 kr.Markedet · 2002336.836 kr.Markedet · 20031.267.522 kr.Markedet · 20041.087.762 kr.Markedet · 2005930.472 kr.Markedet · 20061.089.688 kr.Markedet · 20071.022.706 kr.Markedet · 20081.358.258 kr.Markedet · 20091.132.060 kr.Markedet · 2010425.860 kr.Markedet · 2011635.366 kr.Markedet · 2012846.798 kr.Markedet · 20131.003.232 kr.Markedet · 20141.458.410 kr.Markedet · 20151.774.702 kr.Markedet · 2016753.066 kr.Markedet · 20171.076.420 kr.Markedet · 2018888.956 kr.Markedet · 2019787.948 kr.Markedet · 20201.553.426 kr.Markedet · 20211.335.574 kr.Markedet · 20221.491.152 kr.Markedet · 20231.212.738 kr.Markedet · 20241.437.438 kr.Markedet · 20251.445.356 kr.Markedet · 2026772.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²47 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²176 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²
Kildebakken 57
6940 Lem St		142 m²23 m06-11-2025850.000 kr.5.986 kr./m²
Kildebakken 44
6940 Lem St		142 m²114 m08-02-20241.085.000 kr.7.641 kr./m²
Kildebakken 38
6940 Lem St		125 m²128 m13-10-2024460.000 kr.3.680 kr./m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²146 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Højdedraget 99
6940 Lem St		201 m²397 m15-06-2024995.000 kr.4.950 kr./m²
Kildevej 29
6940 Lem St		183 m²47 m15-11-2025900.000 kr.4.918 kr./m²
Højdedraget 55
6940 Lem St		160 m²311 m07-02-2024850.000 kr.5.312 kr./m²
Spurvevej 20
6940 Lem St		175 m²941 m07-07-2026950.000 kr.5.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden