Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kildebakkevej 2, Dalby

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 921 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 129 m².2.245.503 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.563.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,19 pct. siden okt. 2012
293k806k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2012710.000 kr.I dag · vores estimat1.563.315 kr.Markedet · 1992611.460 kr.Markedet · 1993556.764 kr.Markedet · 1994575.856 kr.Markedet · 1995641.130 kr.Markedet · 1996760.068 kr.Markedet · 1997783.159 kr.Markedet · 1998913.707 kr.Markedet · 1999930.477 kr.Markedet · 2000825.600 kr.Markedet · 20011.051.092 kr.Markedet · 20021.113.915 kr.Markedet · 20031.133.265 kr.Markedet · 20041.202.796 kr.Markedet · 20051.262.007 kr.Markedet · 20061.629.657 kr.Markedet · 20071.728.729 kr.Markedet · 20081.670.163 kr.Markedet · 20091.599.600 kr.Markedet · 20101.147.455 kr.Markedet · 20111.172.481 kr.Markedet · 2012988.011 kr.Markedet · 2013942.732 kr.Markedet · 2014740.589 kr.Markedet · 20151.050.447 kr.Markedet · 20161.021.422 kr.Markedet · 20171.056.768 kr.Markedet · 20181.462.602 kr.Markedet · 20191.434.738 kr.Markedet · 20201.477.050 kr.Markedet · 20211.842.894 kr.Markedet · 20221.981.569 kr.Markedet · 20232.004.015 kr.Markedet · 20242.020.398 kr.Markedet · 20251.957.704 kr.Markedet · 20262.157.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkevej 28, Dalby
4690 Haslev		131 m²215 m11-09-20241.950.000 kr.14.885 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby
4690 Haslev		135 m²29 m01-05-20252.350.000 kr.17.407 kr./m²
Åvænget 27, Dalby
4690 Haslev		129 m²233 m13-08-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Åvænget 7, Dalby
4690 Haslev		131 m²118 m12-12-20231.600.000 kr.12.214 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby
4690 Haslev		134 m²78 m27-03-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby
4690 Haslev		130 m²354 m25-02-20261.575.000 kr.12.115 kr./m²
Kildebovej 13, Dalby
4690 Haslev		126 m²265 m08-06-20241.595.000 kr.12.659 kr./m²
Dalvænget 12, Dalby
4690 Haslev		127 m²339 m15-04-20251.590.000 kr.12.520 kr./m²
Dalager 1, Dalby
4690 Haslev		127 m²533 m23-09-20262.295.000 kr.18.071 kr./m²
Åvænget 29, Dalby
4690 Haslev		120 m²231 m16-10-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden