Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Kildeborgvej 4, Vile

Fritidshus · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 2.850 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
2850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 167 m².1.882.925 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.376.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden apr. 2008
334k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.495.000 kr.I dag · vores estimat1.376.347 kr.Markedet · 1992584.834 kr.Markedet · 19931.002.000 kr.Markedet · 1994529.557 kr.Markedet · 1995600.198 kr.Markedet · 1996960.751 kr.Markedet · 1997985.801 kr.Markedet · 1998812.288 kr.Markedet · 1999678.354 kr.Markedet · 2000913.657 kr.Markedet · 2001990.143 kr.Markedet · 2002993.149 kr.Markedet · 2003955.073 kr.Markedet · 20041.170.002 kr.Markedet · 20051.190.042 kr.Markedet · 20061.652.131 kr.Markedet · 20073.161.978 kr.Markedet · 20081.450.896 kr.Markedet · 20091.391.611 kr.Markedet · 2010509.851 kr.Markedet · 20111.605.705 kr.Markedet · 20121.866.058 kr.Markedet · 20131.797.588 kr.Markedet · 20142.582.822 kr.Markedet · 20151.176.682 kr.Markedet · 20162.059.778 kr.Markedet · 2017969.435 kr.Markedet · 2018746.490 kr.Markedet · 20193.494.308 kr.Markedet · 20201.091.846 kr.Markedet · 20211.545.752 kr.Markedet · 20221.603.200 kr.Markedet · 20231.479.119 kr.Markedet · 20242.019.865 kr.Markedet · 20251.334.831 kr.Markedet · 20262.578.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2018Ombygning
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile
7870 Roslev		147 m²1,6 km30-07-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Kybehuse 127, Vile
7870 Roslev		120 m²604 m12-08-20241.450.000 kr.12.083 kr./m²
Pinen 36, Sallingsund
7870 Roslev		117 m²791 m31-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Følvigvej 46, Vile
7870 Roslev		171 m²3,3 km25-11-2025295.000 kr.1.725 kr./m²
Pinen 54, Sallingsund
7870 Roslev		108 m²746 m04-09-20253.400.000 kr.31.481 kr./m²
Bjørnshøjevej 20, Vile
7870 Roslev		102 m²519 m23-08-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Sundhøj 4, Sallingsund
7870 Roslev		122 m²1,5 km30-10-20244.140.000 kr.33.934 kr./m²
Tyttebærvej 2, Vile
7870 Roslev		91 m²89 m02-09-20243.275.000 kr.35.989 kr./m²
Kybehuse 115, Vile
7870 Roslev		94 m²642 m24-04-20251.040.000 kr.11.064 kr./m²
Kybehuse 6, Vile
7870 Roslev		95 m²757 m21-05-2025665.000 kr.7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden