Kildedraget 5, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.919 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 65 m².1.492.855 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.404.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009dec.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	42 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	244 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	165 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	541 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	357 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	901 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	310 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	981 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	615 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	369 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu