Kildeengen 2

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 634 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.285 kr/m².4.558.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.193.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,56 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.193.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemosevej 50 3060 Espergærde	124 m²	245 m	09-07-2026	4.370.000 kr.	35.242 kr./m²
Ametystvej 13 3060 Espergærde	128 m²	377 m	12-09-2024	4.585.000 kr.	35.820 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30 3060 Espergærde	124 m²	374 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Smaragdvej 14 3060 Espergærde	126 m²	549 m	05-01-2026	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B 3060 Espergærde	126 m²	556 m	23-03-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Ved Bakkedraget 5 3060 Espergærde	123 m²	368 m	15-02-2024	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Ametystvej 14 3060 Espergærde	123 m²	388 m	14-09-2026	5.310.000 kr.	43.171 kr./m²
Ny Strandvej 85 3060 Espergærde	127 m²	683 m	16-04-2024	4.495.000 kr.	35.394 kr./m²
Jernbane Alle 36B 3060 Espergærde	125 m²	560 m	04-09-2025	5.850.000 kr.	46.800 kr./m²
Vagtelvej 12 3060 Espergærde	131 m²	438 m	30-04-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu