Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kildegårdsvej 1, Horneby

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
802 m²
Indbygget carport
31 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.411 kr/m².4.652.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.050.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,59 pct. siden aug. 1997
491k2,2M3,9M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 19971.300.000 kr.I dag · vores estimat4.050.696 kr.Markedet · 1992578.466 kr.Markedet · 1993629.622 kr.Markedet · 1994588.546 kr.Markedet · 19951.030.932 kr.Markedet · 1996845.712 kr.Markedet · 19971.157.310 kr.Markedet · 1998775.908 kr.Markedet · 19991.709.694 kr.Markedet · 20001.068.732 kr.Markedet · 20011.434.762 kr.Markedet · 20022.001.510 kr.Markedet · 20031.270.584 kr.Markedet · 20041.946.196 kr.Markedet · 20051.876.644 kr.Markedet · 20062.041.956 kr.Markedet · 20072.505.132 kr.Markedet · 20083.598.308 kr.Markedet · 20092.500.092 kr.Markedet · 20101.800.036 kr.Markedet · 20111.934.982 kr.Markedet · 20121.422.918 kr.Markedet · 20131.247.526 kr.Markedet · 20141.695.330 kr.Markedet · 20151.704.906 kr.Markedet · 20163.454.038 kr.Markedet · 20172.324.952 kr.Markedet · 20182.712.654 kr.Markedet · 20193.456.180 kr.Markedet · 20202.993.382 kr.Markedet · 20213.508.848 kr.Markedet · 20224.013.478 kr.Markedet · 20232.783.718 kr.Markedet · 20243.452.526 kr.Markedet · 20254.328.856 kr.Markedet · 20264.254.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1997 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.050.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 23, Horneby
3100 Hornbæk		199 m²131 m02-04-20269.500.000 kr.47.739 kr./m²
Rødtjørnevej 19, Horneby
3100 Hornbæk		123 m²212 m01-05-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Villingebækvej 10, Horneby
3100 Hornbæk		132 m²55 m21-05-20243.995.000 kr.30.265 kr./m²
Villingebækvej 15, Horneby
3100 Hornbæk		116 m²35 m03-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Hornebyvej 65
3100 Hornbæk		118 m²217 m21-08-20264.075.000 kr.34.534 kr./m²
Rødtjørnevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		138 m²101 m09-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²
Drejervej 19
3100 Hornbæk		126 m²916 m16-03-20264.350.000 kr.34.524 kr./m²
Hornebyvej 66
3100 Hornbæk		139 m²175 m26-08-20265.150.000 kr.37.050 kr./m²
Løvvænget 37
3100 Hornbæk		123 m²817 m04-06-20265.650.000 kr.45.935 kr./m²
Hornebyvej 48
3100 Hornbæk		112 m²334 m08-07-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden