Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kildegårdsvej 38B

Rækkehus · 116 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 614 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.497 kr/m².9.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 67.190 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.256 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.854.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+541,13 pct. siden apr. 2020
758k3,1M5,5M7,9M10,3M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20201.069.088 kr.9. dec. 20201.069.088 kr.I dag · vores estimat6.854.275 kr.Markedet · 1992922.200 kr.Markedet · 1993898.420 kr.Markedet · 1994887.284 kr.Markedet · 19951.353.024 kr.Markedet · 19961.200.020 kr.Markedet · 19971.474.592 kr.Markedet · 19982.049.024 kr.Markedet · 19992.289.492 kr.Markedet · 20002.120.480 kr.Markedet · 20012.114.564 kr.Markedet · 20021.880.708 kr.Markedet · 20032.295.872 kr.Markedet · 20042.438.668 kr.Markedet · 20053.170.280 kr.Markedet · 20063.866.628 kr.Markedet · 20074.751.592 kr.Markedet · 20083.657.944 kr.Markedet · 20096.076.196 kr.Markedet · 20104.340.488 kr.Markedet · 20116.203.912 kr.Markedet · 20123.866.628 kr.Markedet · 20133.678.824 kr.Markedet · 20144.356.496 kr.Markedet · 20154.628.052 kr.Markedet · 20165.447.708 kr.Markedet · 20175.498.632 kr.Markedet · 20184.979.880 kr.Markedet · 20196.559.568 kr.Markedet · 20205.700.124 kr.Markedet · 20217.040.272 kr.Markedet · 20227.192.812 kr.Markedet · 20238.699.304 kr.Markedet · 20248.369.284 kr.Markedet · 20257.488.032 kr.Markedet · 20267.175.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2020 · Alm. Salg
1.069.088 kr.
9. dec. 2020 · Alm. Salg
1.069.088 kr.
I dag · vores estimat
6.854.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.069.088 kr.
  • apr.Ejerskifte1.069.088 kr.
  • 2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 61B
2900 Hellerup		144 m²302 m27-05-202611.100.000 kr.77.083 kr./m²
Kildegårdsvej 65B
2900 Hellerup		144 m²313 m16-10-202510.600.000 kr.73.611 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²738 m13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²759 m08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Baunegårdsvej 65D
2900 Hellerup		114 m²687 m24-03-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²548 m27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²548 m14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²661 m28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Egebjerg Alle 11A
2900 Hellerup		114 m²1,0 km19-05-202611.650.000 kr.102.193 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²1,2 km24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden