Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kildegade 34B

Rækkehus · 149 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 225 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
225 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.723 kr/m².2.821.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.289.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,12 pct. siden nov. 2018
556k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.050.000 kr.30. sep. 20202.220.000 kr.I dag · vores estimat2.289.158 kr.Markedet · 1992646.064 kr.Markedet · 1993662.752 kr.Markedet · 1994759.006 kr.Markedet · 1995762.880 kr.Markedet · 1996986.380 kr.Markedet · 1997872.395 kr.Markedet · 1998762.731 kr.Markedet · 1999947.640 kr.Markedet · 20001.045.533 kr.Markedet · 20011.364.393 kr.Markedet · 20021.061.476 kr.Markedet · 20031.240.723 kr.Markedet · 20041.058.943 kr.Markedet · 20051.734.956 kr.Markedet · 20062.265.992 kr.Markedet · 20072.208.925 kr.Markedet · 20082.350.326 kr.Markedet · 20092.025.804 kr.Markedet · 20102.296.537 kr.Markedet · 20112.172.867 kr.Markedet · 20122.535.682 kr.Markedet · 20131.979.316 kr.Markedet · 20141.884.850 kr.Markedet · 20151.926.719 kr.Markedet · 20162.099.559 kr.Markedet · 20172.776.764 kr.Markedet · 20182.307.414 kr.Markedet · 20192.437.342 kr.Markedet · 20202.678.722 kr.Markedet · 20212.621.357 kr.Markedet · 20222.674.401 kr.Markedet · 20232.304.136 kr.Markedet · 20242.722.528 kr.Markedet · 20252.997.135 kr.Markedet · 20262.952.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²603 m27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Åboulevarden 90
8700 Horsens		160 m²354 m09-04-20261.850.000 kr.11.562 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²840 m06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Ny Havnegade 58
8700 Horsens		159 m²655 m22-06-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²654 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²620 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²393 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Sjællandsgade 1
8700 Horsens		136 m²1,1 km13-04-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Sjællandsgade 19
8700 Horsens		168 m²1,0 km25-02-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Teglgårdsvej 8
8700 Horsens		124 m²802 m29-06-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden