Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kildegade 36

Villa · 170 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 438 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.809 kr/m².3.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildegade gns: 52.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+190,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.224.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,81 pct. siden jul. 2024
653k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.575.000 kr.I dag · vores estimat3.224.448 kr.Markedet · 1992656.540 kr.Markedet · 1993670.140 kr.Markedet · 1994815.320 kr.Markedet · 1995759.560 kr.Markedet · 1996900.320 kr.Markedet · 1997883.150 kr.Markedet · 1998894.710 kr.Markedet · 19991.096.840 kr.Markedet · 20001.107.210 kr.Markedet · 20011.188.980 kr.Markedet · 2002978.180 kr.Markedet · 20031.224.340 kr.Markedet · 20041.083.240 kr.Markedet · 20051.403.860 kr.Markedet · 20061.784.320 kr.Markedet · 20071.913.180 kr.Markedet · 20082.165.800 kr.Markedet · 20092.292.110 kr.Markedet · 20102.071.790 kr.Markedet · 20111.936.130 kr.Markedet · 20121.562.130 kr.Markedet · 20131.518.440 kr.Markedet · 20141.567.910 kr.Markedet · 20152.093.210 kr.Markedet · 20161.940.550 kr.Markedet · 20171.897.540 kr.Markedet · 20182.068.730 kr.Markedet · 20192.058.190 kr.Markedet · 20202.543.880 kr.Markedet · 20212.772.360 kr.Markedet · 20222.617.490 kr.Markedet · 20232.779.840 kr.Markedet · 20242.705.890 kr.Markedet · 20252.747.200 kr.Markedet · 20262.859.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.224.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsvej 13
8700 Horsens		172 m²778 m11-03-20254.725.000 kr.27.471 kr./m²
Thyrasgade 3
8700 Horsens		156 m²337 m05-10-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Godthåbsvej 2
8700 Horsens		175 m²868 m26-11-20242.525.000 kr.14.429 kr./m²
Bøghsgade 57
8700 Horsens		167 m²979 m15-12-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Hulvej 33
8700 Horsens		189 m²315 m23-04-20245.750.000 kr.30.423 kr./m²
Hulvej 31
8700 Horsens		190 m²303 m20-05-20263.700.000 kr.19.474 kr./m²
Bøgevangsgade 8
8700 Horsens		174 m²1,1 km15-05-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Østergade 89
8700 Horsens		182 m²754 m31-05-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Frydsvej 42
8700 Horsens		167 m²1,2 km29-11-20232.700.000 kr.16.168 kr./m²
Håbetsvej 18
8700 Horsens		157 m²786 m16-01-20243.230.000 kr.20.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden