Kildegade 9A

Rækkehus · 82 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 302 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.182 kr/m².1.750.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildegade gns: 27.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²+30,80 pct.
3Vores vurdering1.900.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,38 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegade 4D 8300 Odder	90 m²	87 m	27-06-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Christianslund 92C 8300 Odder	84 m²	632 m	02-01-2024	1.355.000 kr.	16.131 kr./m²
Christianslund 82A 8300 Odder	84 m²	647 m	30-10-2025	1.490.000 kr.	17.738 kr./m²
Christianslund 86F 8300 Odder	84 m²	673 m	04-06-2026	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Christianslund 84A 8300 Odder	84 m²	678 m	09-05-2024	1.612.500 kr.	19.196 kr./m²
Lundeparken 6 8300 Odder	87 m²	691 m	30-01-2025	2.103.000 kr.	24.172 kr./m²
Kirstinelystvej 27 8300 Odder	85 m²	896 m	02-03-2025	1.348.000 kr.	15.859 kr./m²
Kirstinelystvej 39 8300 Odder	85 m²	951 m	20-08-2025	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Østergade 5 8300 Odder	93 m²	215 m	06-03-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Blegevej 59 8300 Odder	85 m²	1,1 km	15-06-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu