Kildehøj 52, Gjellerup

Villa · 173 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 173 m².2.480.301 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.476.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.342.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.342.500 kr.
2005aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehøj 102, Gjellerup 7400 Herning	127 m²	217 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²
Klokkebakken 11, Gjellerup 7400 Herning	174 m²	242 m	25-06-2026	2.920.000 kr.	16.782 kr./m²
Højen 49, Gjellerup 7400 Herning	174 m²	301 m	06-08-2025	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Klokkevænget 9B, Gjellerup 7400 Herning	172 m²	306 m	12-09-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Højen 89, Gjellerup 7400 Herning	178 m²	212 m	12-11-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Nygårdparken 71, Gjellerup 7400 Herning	177 m²	394 m	10-08-2026	2.230.000 kr.	12.599 kr./m²
Nygårdparken 50, Gjellerup 7400 Herning	176 m²	461 m	16-12-2025	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Klokkebakken 15, Gjellerup 7400 Herning	181 m²	259 m	22-10-2025	2.125.000 kr.	11.740 kr./m²
Ravnsbjerg Toft 13, Gjellerup 7400 Herning	170 m²	592 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Klokkebakken 17, Gjellerup 7400 Herning	162 m²	278 m	08-07-2024	2.833.000 kr.	17.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu