Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kildehøjvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
999 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.688 kr/m².6.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildehøjvej gns: 47.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.456.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,80 pct. siden okt. 2010
751k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat5.456.932 kr.Markedet · 1992975.392 kr.Markedet · 1993751.400 kr.Markedet · 19941.059.848 kr.Markedet · 19951.140.224 kr.Markedet · 1996854.760 kr.Markedet · 19971.173.136 kr.Markedet · 19981.600.040 kr.Markedet · 19991.635.264 kr.Markedet · 20002.022.592 kr.Markedet · 20012.043.128 kr.Markedet · 20021.911.616 kr.Markedet · 20032.300.032 kr.Markedet · 20042.293.912 kr.Markedet · 20052.782.288 kr.Markedet · 20063.748.024 kr.Markedet · 20074.033.896 kr.Markedet · 20083.380.280 kr.Markedet · 20092.998.800 kr.Markedet · 20103.060.136 kr.Markedet · 20113.228.232 kr.Markedet · 20122.481.320 kr.Markedet · 20133.290.384 kr.Markedet · 20143.147.856 kr.Markedet · 20153.349.952 kr.Markedet · 20163.647.792 kr.Markedet · 20173.771.824 kr.Markedet · 20183.593.392 kr.Markedet · 20193.715.112 kr.Markedet · 20204.311.064 kr.Markedet · 20214.921.024 kr.Markedet · 20226.008.752 kr.Markedet · 20235.533.976 kr.Markedet · 20245.319.368 kr.Markedet · 20255.575.184 kr.Markedet · 20266.542.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.456.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildehøjvej 17B
3460 Birkerød		168 m²214 m19-06-20258.300.000 kr.49.405 kr./m²
Kildehøjvej 15A
3460 Birkerød		201 m²183 m09-09-20249.200.000 kr.45.771 kr./m²
Birkevej 30
3460 Birkerød		136 m²389 m28-06-20269.200.000 kr.67.647 kr./m²
Kajerødgade 7
3460 Birkerød		138 m²414 m17-09-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²
Fredensvej 19
3460 Birkerød		139 m²479 m14-08-20266.225.000 kr.44.784 kr./m²
Frejasvej 7
3460 Birkerød		129 m²261 m20-01-20245.215.000 kr.40.426 kr./m²
Brandts Vænge 12
3460 Birkerød		136 m²699 m12-03-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Mølledamsvej 1
3460 Birkerød		138 m²614 m25-06-20265.195.000 kr.37.645 kr./m²
Rolighedsvej 49
3460 Birkerød		129 m²328 m17-12-20245.195.000 kr.40.271 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²806 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden