Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildeløbet 41

Villa · 128 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.080 kr/m².6.827.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeløbet gns: 36.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-44,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.848.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,30 pct. siden nov. 2000
509k2,5M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20002.246.677 kr.I dag · vores estimat5.848.133 kr.Markedet · 1992972.032 kr.Markedet · 1993508.672 kr.Markedet · 19941.039.488 kr.Markedet · 1995786.944 kr.Markedet · 19961.408.128 kr.Markedet · 19971.289.472 kr.Markedet · 19981.590.272 kr.Markedet · 19991.424.128 kr.Markedet · 20001.672.704 kr.Markedet · 20011.949.312 kr.Markedet · 20021.969.280 kr.Markedet · 20032.253.312 kr.Markedet · 20042.228.864 kr.Markedet · 20052.787.072 kr.Markedet · 20063.351.168 kr.Markedet · 20073.545.984 kr.Markedet · 20083.642.240 kr.Markedet · 20092.679.040 kr.Markedet · 20102.722.944 kr.Markedet · 20112.605.312 kr.Markedet · 20122.816.768 kr.Markedet · 20133.335.552 kr.Markedet · 20143.557.760 kr.Markedet · 20153.665.024 kr.Markedet · 20164.152.960 kr.Markedet · 20174.194.944 kr.Markedet · 20184.480.000 kr.Markedet · 20194.428.928 kr.Markedet · 20204.824.960 kr.Markedet · 20215.753.600 kr.Markedet · 20225.876.608 kr.Markedet · 20236.251.136 kr.Markedet · 20246.445.824 kr.Markedet · 20258.009.984 kr.Markedet · 20267.864.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
2.246.677 kr.
I dag · vores estimat
5.848.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg2.246.677 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeløbet 19
2700 Brønshøj		127 m²211 m23-07-20257.800.000 kr.61.417 kr./m²
Kildeløbet 67
2700 Brønshøj		89 m²240 m08-09-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²415 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²442 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Bakkekammen 4
2700 Brønshøj		126 m²451 m22-02-20266.850.000 kr.54.365 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²568 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Brunevang 24
2700 Brønshøj		125 m²627 m02-11-20245.925.000 kr.47.400 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²258 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²833 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²651 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden