Kildemarksvej 14, Stillinge

Landejendom · 123 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 261.858 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 261858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.644 kr/m².3.448.100 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)261858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.750.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,34 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.058.220 kr.
I dag · vores estimat: 6.750.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel4.058.220 kr.
1981Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærremarksvej 3, Landsgrav 4200 Slagelse	122 m²	4,1 km	09-06-2025	2.690.000 kr.	22.049 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge 4200 Slagelse	156 m²	2,6 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Bavnehøjvej 4 4200 Slagelse	144 m²	3,8 km	20-05-2025	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø 4200 Slagelse	145 m²	4,1 km	24-08-2024	2.116.000 kr.	14.593 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg 4200 Slagelse	98 m²	4,7 km	13-07-2024	3.650.000 kr.	37.245 kr./m²
Kildegården 1 4200 Slagelse	110 m²	5,6 km	02-07-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge 4200 Slagelse	136 m²	6,8 km	18-01-2026	11.300.000 kr.	83.088 kr./m²
Venemosevej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	118 m²	8,0 km	18-12-2023	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Kildegården 4 4200 Slagelse	80 m²	5,8 km	02-07-2026	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	3,7 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu