Kildemarksvej 15, Stillinge

Villa · 192 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 9.954 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 9954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.622 kr/m².2.599.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.595.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,87 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2006Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemarksvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	214 m²	852 m	26-05-2026	2.795.000 kr.	13.061 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	1,7 km	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	2,5 km	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	2,4 km	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	2,3 km	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	2,3 km	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Stillingevej 19 4200 Slagelse	213 m²	2,1 km	10-09-2024	1.795.000 kr.	8.427 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	2,4 km	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	2,3 km	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	2,3 km	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu