Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kildeparken 106

Rækkehus · 90 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.205 kr/m².1.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 16.289 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.329 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,91 pct. siden aug. 1998
364k753k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. aug. 1998851.000 kr.I dag · vores estimat1.718.283 kr.Markedet · 1992416.970 kr.Markedet · 1993400.500 kr.Markedet · 1994472.500 kr.Markedet · 1995511.200 kr.Markedet · 1996520.920 kr.Markedet · 1997675.810 kr.Markedet · 1998614.700 kr.Markedet · 1999805.320 kr.Markedet · 2000760.230 kr.Markedet · 2001860.760 kr.Markedet · 2002819.090 kr.Markedet · 2003776.340 kr.Markedet · 2004844.020 kr.Markedet · 20051.106.100 kr.Markedet · 20061.194.390 kr.Markedet · 20071.377.900 kr.Markedet · 20081.478.610 kr.Markedet · 20091.359.270 kr.Markedet · 20101.355.490 kr.Markedet · 20111.374.390 kr.Markedet · 20121.371.960 kr.Markedet · 20131.386.000 kr.Markedet · 20141.176.930 kr.Markedet · 20151.320.750 kr.Markedet · 20161.195.830 kr.Markedet · 20171.268.190 kr.Markedet · 20181.184.040 kr.Markedet · 20191.530.000 kr.Markedet · 20201.529.010 kr.Markedet · 20211.582.830 kr.Markedet · 20221.467.360 kr.Markedet · 20231.475.730 kr.Markedet · 20241.638.360 kr.Markedet · 20251.523.610 kr.Markedet · 20261.919.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1998 · Alm. Salg
851.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg851.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 70
6000 Kolding		89 m²108 m21-04-20251.975.000 kr.22.191 kr./m²
Kildeparken 76
6000 Kolding		89 m²139 m26-07-20251.450.000 kr.16.292 kr./m²
Kildeparken 48
6000 Kolding		84 m²179 m19-11-20231.600.000 kr.19.048 kr./m²
Kildeparken 24
6000 Kolding		97 m²194 m23-09-20241.545.000 kr.15.928 kr./m²
Kildeparken 22
6000 Kolding		97 m²205 m25-08-20241.000.000 kr.10.309 kr./m²
Kildeparken 38
6000 Kolding		119 m²224 m20-11-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Læssøegade 45
6000 Kolding		90 m²1,1 km17-11-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Beate Becks Vej 26
6000 Kolding		95 m²1,0 km17-03-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²
Beate Becks Vej 34
6000 Kolding		95 m²1,0 km11-11-20251.610.000 kr.16.947 kr./m²
Junghansvej 65
6000 Kolding		100 m²614 m20-05-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden