Kildeparken 88

Rækkehus · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.820 kr/m².1.658.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 16.289 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-16,30 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.905.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,36 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2008majEjerskifte
1988feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 38 6000 Kolding	119 m²	130 m	20-11-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Kildeparken 24 6000 Kolding	97 m²	104 m	23-09-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Kildeparken 22 6000 Kolding	97 m²	115 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Kildeparken 70 6000 Kolding	89 m²	45 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	22.191 kr./m²
Kildeparken 76 6000 Kolding	89 m²	47 m	26-07-2025	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Kildeparken 48 6000 Kolding	84 m²	103 m	19-11-2023	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Beate Becks Vej 36 6000 Kolding	120 m²	925 m	11-07-2026	2.410.500 kr.	20.088 kr./m²
Clemensgade 11 6000 Kolding	130 m²	1,6 km	20-02-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Junghansvej 29 6000 Kolding	106 m²	567 m	28-06-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Grønnegade 6 6000 Kolding	128 m²	1,7 km	06-08-2026	1.957.000 kr.	15.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu