Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kildeskovsvej 50

Villa · 213 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.685 kr/m².12.964.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering15.245.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,73 pct. siden okt. 1999
1,6M5,4M9,2M13,1M16,9M19921996200020042008201220162020202428. okt. 19992.361.000 kr.I dag · vores estimat15.245.615 kr.Markedet · 19921.630.515 kr.Markedet · 19931.650.750 kr.Markedet · 19941.622.847 kr.Markedet · 19951.711.881 kr.Markedet · 19962.144.910 kr.Markedet · 19972.621.391 kr.Markedet · 19982.721.288 kr.Markedet · 19993.014.376 kr.Markedet · 20003.197.982 kr.Markedet · 20013.754.764 kr.Markedet · 20023.204.159 kr.Markedet · 20033.895.983 kr.Markedet · 20044.019.310 kr.Markedet · 20055.144.376 kr.Markedet · 20067.382.154 kr.Markedet · 20075.466.219 kr.Markedet · 20086.146.754 kr.Markedet · 20096.073.695 kr.Markedet · 20106.515.244 kr.Markedet · 20116.390.000 kr.Markedet · 20126.183.816 kr.Markedet · 20136.719.511 kr.Markedet · 20146.702.684 kr.Markedet · 20156.965.313 kr.Markedet · 20167.807.941 kr.Markedet · 20178.398.377 kr.Markedet · 20189.449.532 kr.Markedet · 20199.128.541 kr.Markedet · 202010.555.002 kr.Markedet · 202112.074.544 kr.Markedet · 202213.585.140 kr.Markedet · 202311.585.922 kr.Markedet · 202411.704.989 kr.Markedet · 202512.761.256 kr.Markedet · 202614.413.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1999 · Alm. Salg
2.361.000 kr.
I dag · vores estimat
15.245.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg2.361.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²223 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²223 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²205 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²247 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²39 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²382 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²270 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²130 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²471 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Maltevangen 4
2820 Gentofte		214 m²565 m14-11-202413.250.000 kr.61.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden