Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kildeskovsvej 82, st.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.877.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.062 kr/m².8.585.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.737.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,39 pct. siden okt. 2005
818k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20054.650.000 kr.I dag · vores estimat7.737.171 kr.Markedet · 1992984.841 kr.Markedet · 19931.205.490 kr.Markedet · 19941.266.408 kr.Markedet · 19951.252.537 kr.Markedet · 19961.077.362 kr.Markedet · 19971.404.403 kr.Markedet · 19981.565.135 kr.Markedet · 19991.562.418 kr.Markedet · 20001.667.237 kr.Markedet · 20011.749.891 kr.Markedet · 20022.182.180 kr.Markedet · 20032.986.841 kr.Markedet · 20042.278.276 kr.Markedet · 20052.883.166 kr.Markedet · 20064.135.846 kr.Markedet · 20073.791.645 kr.Markedet · 20083.121.833 kr.Markedet · 20092.227.082 kr.Markedet · 20102.736.734 kr.Markedet · 20113.575.000 kr.Markedet · 20122.124.265 kr.Markedet · 20133.167.879 kr.Markedet · 20142.631.343 kr.Markedet · 20153.332.043 kr.Markedet · 20163.389.958 kr.Markedet · 20174.046.185 kr.Markedet · 20184.440.579 kr.Markedet · 20194.360.070 kr.Markedet · 20204.347.200 kr.Markedet · 20214.780.204 kr.Markedet · 20225.420.844 kr.Markedet · 20234.626.479 kr.Markedet · 20245.012.865 kr.Markedet · 20255.601.882 kr.Markedet · 20267.269.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.737.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²401 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²401 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²620 m13-10-20269.500.000 kr.69.343 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²620 m25-02-20268.800.000 kr.64.234 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²620 m12-01-20258.550.000 kr.62.409 kr./m²
Høeghsmindevej 5, st.
2820 Gentofte		142 m²936 m12-08-20258.750.000 kr.61.620 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²790 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²418 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²517 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Ermelundsvej 45, st. th
2820 Gentofte		150 m²988 m05-12-20247.150.000 kr.47.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden