Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kildespringet 4, Dalby

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 132 m².2.297.724 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.823.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,44 pct. siden sep. 2017
300k825k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.245.000 kr.I dag · vores estimat1.823.200 kr.Markedet · 1992625.680 kr.Markedet · 1993569.712 kr.Markedet · 1994589.248 kr.Markedet · 1995656.040 kr.Markedet · 1996777.744 kr.Markedet · 1997801.372 kr.Markedet · 1998934.956 kr.Markedet · 1999952.116 kr.Markedet · 2000844.800 kr.Markedet · 20011.075.536 kr.Markedet · 20021.139.820 kr.Markedet · 20031.159.620 kr.Markedet · 20041.230.768 kr.Markedet · 20051.291.356 kr.Markedet · 20061.667.556 kr.Markedet · 20071.768.932 kr.Markedet · 20081.709.004 kr.Markedet · 20091.636.800 kr.Markedet · 20101.174.140 kr.Markedet · 20111.199.748 kr.Markedet · 20121.010.988 kr.Markedet · 2013964.656 kr.Markedet · 2014757.812 kr.Markedet · 20151.074.876 kr.Markedet · 20161.045.176 kr.Markedet · 20171.081.344 kr.Markedet · 20181.496.616 kr.Markedet · 20191.468.104 kr.Markedet · 20201.511.400 kr.Markedet · 20211.885.752 kr.Markedet · 20222.027.652 kr.Markedet · 20232.050.620 kr.Markedet · 20242.067.384 kr.Markedet · 20252.003.232 kr.Markedet · 20262.207.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildespringet 3, Dalby
4690 Haslev		144 m²25 m16-07-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Kildespringet 8, Dalby
4690 Haslev		117 m²55 m14-02-20241.495.000 kr.12.778 kr./m²
Kildespringet 12, Dalby
4690 Haslev		158 m²113 m06-07-20262.825.000 kr.17.880 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby
4690 Haslev		166 m²134 m10-06-20241.600.000 kr.9.639 kr./m²
Åvænget 7, Dalby
4690 Haslev		131 m²135 m12-12-20231.600.000 kr.12.214 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby
4690 Haslev		131 m²166 m11-09-20241.950.000 kr.14.885 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby
4690 Haslev		134 m²126 m27-03-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby
4690 Haslev		135 m²71 m01-05-20252.350.000 kr.17.407 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby
4690 Haslev		130 m²320 m25-02-20261.575.000 kr.12.115 kr./m²
Åvænget 27, Dalby
4690 Haslev		129 m²270 m13-08-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden