Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Kildestien 4

Villa · 136 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.006 kr/m².7.137.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1937-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.071.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden maj 2018
678k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20185.000.000 kr.28. feb. 20237.600.000 kr.I dag · vores estimat9.071.868 kr.Markedet · 1992738.208 kr.Markedet · 1993828.784 kr.Markedet · 1994968.592 kr.Markedet · 19951.164.296 kr.Markedet · 1996950.504 kr.Markedet · 19971.093.168 kr.Markedet · 19981.238.416 kr.Markedet · 19991.397.808 kr.Markedet · 20001.276.496 kr.Markedet · 20011.684.632 kr.Markedet · 20021.505.792 kr.Markedet · 20031.692.248 kr.Markedet · 20042.482.544 kr.Markedet · 20051.971.592 kr.Markedet · 20063.209.056 kr.Markedet · 20074.080.000 kr.Markedet · 20082.852.872 kr.Markedet · 20092.084.608 kr.Markedet · 20102.932.568 kr.Markedet · 20112.814.248 kr.Markedet · 20122.232.848 kr.Markedet · 20132.736.456 kr.Markedet · 20142.922.640 kr.Markedet · 20152.434.536 kr.Markedet · 20163.122.424 kr.Markedet · 20173.572.448 kr.Markedet · 20183.092.912 kr.Markedet · 20193.491.936 kr.Markedet · 20203.575.304 kr.Markedet · 20214.733.208 kr.Markedet · 20225.471.960 kr.Markedet · 20234.406.808 kr.Markedet · 20244.453.864 kr.Markedet · 20254.979.640 kr.Markedet · 20265.601.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.071.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2018majEjerskifte5.000.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²229 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²349 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Toftevej 3D
3060 Espergærde		140 m²311 m15-08-20246.530.000 kr.46.643 kr./m²
Jernbane Alle 68
3060 Espergærde		135 m²553 m27-10-20265.795.000 kr.42.926 kr./m²
Strandvejen 177
3060 Espergærde		129 m²212 m01-07-202614.500.000 kr.112.403 kr./m²
Jernbane Alle 108
3060 Espergærde		136 m²697 m26-05-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Olgasvej 12
3060 Espergærde		130 m²419 m16-06-20255.855.000 kr.45.038 kr./m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²614 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²
Gammel Strandvej 422B
3060 Espergærde		136 m²867 m03-07-20267.325.000 kr.53.860 kr./m²
Ny Strandvej 19
3060 Espergærde		142 m²566 m23-09-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden