Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kildetoften 1, Tarup

Villa · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 142 m².3.366.678 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.314.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 3, Tarup
5210 Odense NV		144 m²14 m18-06-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²
Kildetoften 4, Tarup
5210 Odense NV		110 m²31 m22-09-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²297 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²256 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²129 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²516 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²154 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²315 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup
5210 Odense NV		150 m²315 m03-03-20263.625.000 kr.24.167 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²104 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden