Kildevænget 1, Indelukket

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.324 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1324 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 63 m².1.446.921 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.323.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
27. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2018jun.Ejerskifte675.000 kr.
2000Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	32 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	100 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	174 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	230 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	234 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	497 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	512 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	469 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	811 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	806 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu