Kildevænget 10, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.541 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 59 m².1.355.053 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.273.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	94 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	102 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	261 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	320 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	563 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	320 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	592 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	189 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	945 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	553 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu