Kildevænget 11, Hvidbjerg

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 187 m².920.227 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering870.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,11 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 930.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 870.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2019apr.Ejerskifte930.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1980feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	46 m	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	43 m	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	88 m	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	88 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	324 m	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	183 m²	581 m	18-09-2026	1.520.000 kr.	8.306 kr./m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	217 m²	332 m	24-07-2026	1.275.000 kr.	5.876 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	373 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	114 m	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Fuglebakken 8 7790 Thyholm	145 m²	335 m	22-07-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu