Kildevænget 13, Tåsinge

Villa · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 123 m².2.369.718 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.126.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,38 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.755.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.755.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	40 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	63 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Vindeby Tværvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	213 m	08-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	220 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	250 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	148 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	444 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	355 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	426 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Fyrrevang 11, Tåsinge 5700 Svendborg	127 m²	387 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu