Kildevænget 17, Hvidbjerg

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 145 m².713.545 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering687.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,16 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg: 745.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 687.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg970.000 kr.
2019aug.Ejerskifte745.000 kr.
2018apr.Ejerskifte950.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	131 m	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	131 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	82 m	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	90 m	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Fuglebakken 8 7790 Thyholm	145 m²	312 m	22-07-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	148 m²	616 m	09-11-2023	415.000 kr.	2.804 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	566 m	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	109 m	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	350 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	137 m	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu