Kildevænget 2, Indelukket

Fritidshus · 77 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.536 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 77 m².1.768.459 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.442.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2023 · Alm. Salg: 620.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.425.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2024feb.Ejerskifte
2023sep.Ejerskifte620.500 kr.
2003jun.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	32 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	142 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	150 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	499 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	402 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	136 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	221 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	858 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	303 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	571 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu