Kildevænget 4, Kilden

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 129 m².1.560.513 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.621.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,64 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2005 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rigelvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	129 m²	192 m	21-11-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Rigelvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	131 m²	188 m	21-11-2023	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Tøttenborgvej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	125 m²	252 m	21-04-2025	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Fylleledvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	132 m²	585 m	10-02-2025	1.730.000 kr.	13.106 kr./m²
Vegavej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	375 m	20-05-2025	937.500 kr.	6.696 kr./m²
Regulusvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	447 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Nordstjernevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	143 m²	276 m	27-01-2025	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Flade Kirkevej 12 9900 Frederikshavn	116 m²	515 m	07-10-2026	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden 9900 Frederikshavn	113 m²	527 m	24-03-2024	1.185.000 kr.	10.487 kr./m²
Vegavej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	149 m²	415 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu