Kildevangen 11, Korup

Villa · 188 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 748 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 188 m².2.679.188 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.307.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,45 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2009Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1970jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 8, Korup 5210 Odense NV	182 m²	56 m	06-10-2025	1.915.000 kr.	10.522 kr./m²
Kildevangen 19, Korup 5210 Odense NV	148 m²	33 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	22 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Stentevangen 2, Korup 5210 Odense NV	181 m²	135 m	01-10-2025	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Lærkevej 19, Korup 5210 Odense NV	184 m²	350 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup 5210 Odense NV	183 m²	381 m	23-01-2024	4.315.000 kr.	23.579 kr./m²
Korup Tværvej 5 5210 Odense NV	177 m²	129 m	24-06-2026	2.565.871 kr.	14.496 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup 5210 Odense NV	197 m²	277 m	30-11-2025	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup 5210 Odense NV	176 m²	196 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Præstevej 19, Korup 5210 Odense NV	190 m²	664 m	25-07-2025	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu