Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 189 m² · bygget 1940
Villa på 189 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kildevangs Allé 19 8260 Viby J | 123 m² | 154 m | 06-02-2026 | 5.500.000 kr. | 44.715 kr./m² |
| Hans Tausens Vej 27 8260 Viby J | 190 m² | 266 m | 23-06-2024 | 7.550.000 kr. | 39.737 kr./m² |
| Lykkesholms Allé 58 8260 Viby J | 190 m² | 339 m | 04-06-2024 | 4.500.000 kr. | 23.684 kr./m² |
| Skovdalsvej 2 8260 Viby J | 190 m² | 569 m | 12-08-2024 | 9.725.000 kr. | 51.184 kr./m² |
| Lykkesholms Allé 32 8260 Viby J | 176 m² | 197 m | 17-09-2024 | 5.275.000 kr. | 29.972 kr./m² |
| Løvenholms Allé 5 8260 Viby J | 180 m² | 372 m | 20-10-2024 | 3.350.000 kr. | 18.611 kr./m² |
| Kastanievej 5 8260 Viby J | 187 m² | 745 m | 13-06-2024 | 10.050.000 kr. | 53.743 kr./m² |
| Rosenholms Allé 17 8260 Viby J | 171 m² | 123 m | 22-11-2023 | 4.700.000 kr. | 27.485 kr./m² |
| Skanderborgvej 162 8260 Viby J | 175 m² | 365 m | 04-07-2026 | 4.550.000 kr. | 26.000 kr./m² |
| Skovdalsvej 2A 8260 Viby J | 199 m² | 536 m | 21-11-2024 | 10.300.000 kr. | 51.759 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKildevangs Allé 168260 Viby J · 0,1 km væk216 m² 6 vær. 19646.250.000 kr.28.935 kr/m² · 411 dage på markedet
Til salgA2015Lykkesholms Allé 338260 Viby J · 0,2 km væk172 m² 4 vær. 20218.895.000 kr.51.715 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgDChristian X's Vej 10, 1. mf8260 Viby J · 0,3 km væk46 m² 1 vær. 19711.345.000 kr.29.239 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 298260 Viby J · 0,3 km væk208 m² 8 vær. 19347.250.000 kr.34.856 kr/m² · 181 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 4, 1. tv.8260 Viby J · 0,3 km væk86 m² 3 vær. 19702.798.000 kr.32.535 kr/m² · 235 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 42, kl.8260 Viby J · 0,4 km væk76 m² 3 vær. 19271.650.000 kr.21.711 kr/m² · 83 dage på markedet
Til salgCVilhelm Becks Vej 968260 Viby J · 0,5 km væk132 m² 8 vær. 19506.797.000 kr.51.492 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgCSkjoldsgade 98260 Viby J · 0,7 km væk129 m² 4 vær. 19198.850.000 kr.68.605 kr/m² · 179 dage på markedet
Til salgEDansgade 18260 Viby J · 0,7 km væk128 m² 8 vær. 19276.995.000 kr.54.648 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgDNiels Bohrs Vej 78260 Viby J · 0,7 km væk104 m² 3 vær. 19149.498.000 kr.91.327 kr/m² · 34 dage på markedet
Til salgCKaj Munks Vej 64, 4. tv8260 Viby J · 0,8 km væk84 m² 3 vær. 19562.698.000 kr.32.119 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgDViby Ringvej 17, 3.8260 Viby J · 0,9 km væk154 m² 5 vær. 19894.198.000 kr.27.260 kr/m² · 55 dage på markedet
eStatic