Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6940 Lem St

Kildevej 33

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.000 kr/m².889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 5.172 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.320 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering806.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,94 pct. siden maj 2021
238k654k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021835.000 kr.31. mar. 20231.580.000 kr.I dag · vores estimat806.680 kr.Markedet · 1992359.531 kr.Markedet · 1993385.805 kr.Markedet · 1994735.370 kr.Markedet · 1995314.986 kr.Markedet · 1996672.101 kr.Markedet · 1997743.071 kr.Markedet · 1998587.692 kr.Markedet · 1999710.304 kr.Markedet · 2000674.668 kr.Markedet · 2001578.632 kr.Markedet · 2002237.674 kr.Markedet · 2003894.373 kr.Markedet · 2004767.533 kr.Markedet · 2005656.548 kr.Markedet · 2006768.892 kr.Markedet · 2007721.629 kr.Markedet · 2008958.397 kr.Markedet · 2009798.790 kr.Markedet · 2010300.490 kr.Markedet · 2011448.319 kr.Markedet · 2012597.507 kr.Markedet · 2013707.888 kr.Markedet · 20141.029.065 kr.Markedet · 20151.252.243 kr.Markedet · 2016531.369 kr.Markedet · 2017759.530 kr.Markedet · 2018627.254 kr.Markedet · 2019555.982 kr.Markedet · 20201.096.109 kr.Markedet · 2021942.391 kr.Markedet · 20221.052.168 kr.Markedet · 2023855.717 kr.Markedet · 20241.014.267 kr.Markedet · 20251.019.854 kr.Markedet · 2026545.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
835.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
806.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2021majEjerskifte835.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 21
6940 Lem St		138 m²169 m20-02-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Kildevej 2
6940 Lem St		128 m²363 m06-06-2024650.000 kr.5.078 kr./m²
Kildevej 29
6940 Lem St		183 m²64 m15-11-2025900.000 kr.4.918 kr./m²
Kildevej 17
6940 Lem St		110 m²206 m08-05-2026315.000 kr.2.864 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²259 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²
Bakkedraget 68
6940 Lem St		155 m²286 m01-05-20261.195.000 kr.7.710 kr./m²
Kildebakken 57
6940 Lem St		142 m²108 m06-11-2025850.000 kr.5.986 kr./m²
Kildebakken 44
6940 Lem St		142 m²191 m08-02-20241.085.000 kr.7.641 kr./m²
Højdedraget 55
6940 Lem St		160 m²262 m07-02-2024850.000 kr.5.312 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²119 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden