Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Kildevej 6

Villa · 227 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.382 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.985 kr/m².4.061.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.240.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,02 pct. siden sep. 2019
509k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.927.274 kr.I dag · vores estimat4.240.361 kr.Markedet · 19921.041.476 kr.Markedet · 1993671.239 kr.Markedet · 19941.103.447 kr.Markedet · 19951.164.964 kr.Markedet · 19961.076.661 kr.Markedet · 1997742.744 kr.Markedet · 19982.022.116 kr.Markedet · 19991.853.228 kr.Markedet · 20001.589.681 kr.Markedet · 20011.626.455 kr.Markedet · 20021.457.567 kr.Markedet · 20031.762.428 kr.Markedet · 20041.841.651 kr.Markedet · 20051.495.249 kr.Markedet · 20062.311.995 kr.Markedet · 20072.400.979 kr.Markedet · 20082.854.979 kr.Markedet · 20092.125.628 kr.Markedet · 20102.732.399 kr.Markedet · 20112.379.868 kr.Markedet · 20122.652.722 kr.Markedet · 20132.732.399 kr.Markedet · 20142.133.800 kr.Markedet · 20152.732.853 kr.Markedet · 20162.709.472 kr.Markedet · 20172.786.879 kr.Markedet · 20182.611.408 kr.Markedet · 20192.928.981 kr.Markedet · 20203.013.198 kr.Markedet · 20213.530.077 kr.Markedet · 20223.787.495 kr.Markedet · 20233.786.360 kr.Markedet · 20244.386.321 kr.Markedet · 20253.829.036 kr.Markedet · 20263.637.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.927.274 kr.
I dag · vores estimat
4.240.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.927.274 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
9230 Svenstrup J		203 m²562 m21-05-20244.900.000 kr.24.138 kr./m²
Tostrupvej 72
9230 Svenstrup J		212 m²1,1 km13-03-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²505 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Ved Billeskoven 7
9230 Svenstrup J		182 m²217 m07-07-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²910 m07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Døsebækparken 21
9230 Svenstrup J		202 m²962 m27-02-20244.115.000 kr.20.371 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²974 m05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²1,1 km25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Sportvænget 52
9230 Svenstrup J		169 m²248 m12-03-20243.925.000 kr.23.225 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²388 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden