Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kildevej 60

Landejendom · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 31.352 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
31352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.079 kr/m².2.602.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.346.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+97,58 pct. siden dec. 2018
96k3,1M6,1M9,1M12,1M199519992002200620092012201520182021202430. dec. 20185.900.000 kr.31. jan. 20212.200.000 kr.7. apr. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat4.346.658 kr.Markedet · 19952.315.995 kr.Markedet · 1996402.611 kr.Markedet · 19981.043.460 kr.Markedet · 1999255.068 kr.Markedet · 20001.226.159 kr.Markedet · 20016.077.500 kr.Markedet · 20022.259.521 kr.Markedet · 20031.597.915 kr.Markedet · 2005943.789 kr.Markedet · 20062.414.544 kr.Markedet · 20074.520.912 kr.Markedet · 20083.137.299 kr.Markedet · 20092.754.884 kr.Markedet · 20104.593.655 kr.Markedet · 20112.320.670 kr.Markedet · 20125.898.915 kr.Markedet · 20133.280.354 kr.Markedet · 20142.094.026 kr.Markedet · 20151.313.675 kr.Markedet · 20161.524.424 kr.Markedet · 20172.726.273 kr.Markedet · 20181.943.491 kr.Markedet · 20192.267.562 kr.Markedet · 20203.016.123 kr.Markedet · 20212.783.869 kr.Markedet · 20222.808.740 kr.Markedet · 20236.444.020 kr.Markedet · 20242.577.608 kr.Markedet · 20252.209.218 kr.Markedet · 20264.106.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
7. apr. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.346.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedebjergvej 18
9300 Sæby		218 m²1,6 km22-02-20252.850.000 kr.13.073 kr./m²
Ousenvej 13
9300 Sæby		181 m²3,3 km14-11-20232.300.000 kr.12.707 kr./m²
Skølstrupvej 8
9300 Sæby		224 m²3,6 km27-05-20252.025.000 kr.9.040 kr./m²
Understedvej 91, Understed
9300 Sæby		144 m²4,1 km09-02-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Østkystvejen 37
9300 Sæby		185 m²6,7 km04-03-20242.550.000 kr.13.784 kr./m²
Ørhedevej 8
9300 Sæby		173 m²6,5 km22-04-20252.020.000 kr.11.676 kr./m²
Karupvej 104
9300 Sæby		180 m²8,5 km27-11-20252.350.000 kr.13.056 kr./m²
Bredmosevej 41, Hørby
9300 Sæby		198 m²8,8 km16-01-20241.450.000 kr.7.323 kr./m²
Lille Grønhedevej 15
9300 Sæby		124 m²6,6 km13-05-20242.200.000 kr.17.742 kr./m²
Knøsvej 9, Lyngså
9300 Sæby		213 m²8,4 km12-03-20246.700.000 kr.31.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden