Kildevej 9

Villa · 124 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.614 kr/m².2.078.500 kr.
2Vores vurdering2.406.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+867,35 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2012 · Alm. Salg: 248.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013248.750 kr.
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volstrupvej 3 9230 Svenstrup J	124 m²	275 m	14-01-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28 9230 Svenstrup J	124 m²	447 m	14-06-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Snebærvej 6 9230 Svenstrup J	129 m²	322 m	17-09-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Toftemarksvej 10 9230 Svenstrup J	122 m²	540 m	26-11-2023	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Digesvalevej 24 9230 Svenstrup J	126 m²	545 m	12-02-2024	2.375.000 kr.	18.849 kr./m²
Digesvalevej 22 9230 Svenstrup J	122 m²	552 m	27-08-2025	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Zincksvej 12 9230 Svenstrup J	124 m²	704 m	13-10-2025	2.530.000 kr.	20.403 kr./m²
Drejerensvej 2B 9230 Svenstrup J	120 m²	671 m	27-09-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Ærenprisvej 13 9230 Svenstrup J	129 m²	639 m	03-03-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Tostrupvej 24 9230 Svenstrup J	136 m²	250 m	28-06-2026	1.635.000 kr.	12.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu