Kildevej 9, Fårdrup

Villa · 177 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.601 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 2601 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.973 kr/m².3.227.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.785.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,05 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.785.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte2.150.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2008Bygget
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skælskør Landevej 56, Lundforlund 4200 Slagelse	148 m²	1,7 km	18-09-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Gerlevvej 15, Gerlev 4200 Slagelse	154 m²	2,1 km	28-04-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Ingridsvej 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	3,7 km	05-06-2026	4.606.000 kr.	26.170 kr./m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	3,8 km	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Gerlev Mose 1B, Gerlev 4200 Slagelse	151 m²	3,0 km	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	187 m²	3,8 km	07-11-2024	3.795.000 kr.	20.294 kr./m²
Joachimsvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	159 m²	3,5 km	24-07-2025	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	164 m²	3,8 km	29-04-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Jættehøjvej 1D, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	4,1 km	04-09-2024	4.295.000 kr.	25.265 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	3,6 km	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu