Menu
For mæglere Log ind
Kile 25
E

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kile 25

Landejendom · 222 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 92.661 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
92661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.115 kr/m².3.979.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)92661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.166.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,53 pct. siden jun. 2014
908k14,9M29,0M43,0M57,1M19931997200220072010201320162019202220253. jun. 20141.530.000 kr.30. nov. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat7.166.918 kr.Markedet · 19933.982.458 kr.Markedet · 1995908.202 kr.Markedet · 19961.375.956 kr.Markedet · 19975.949.600 kr.Markedet · 19982.402.262 kr.Markedet · 19991.594.182 kr.Markedet · 20026.013.536 kr.Markedet · 20059.312.900 kr.Markedet · 20061.710.288 kr.Markedet · 20072.106.558 kr.Markedet · 20082.402.040 kr.Markedet · 20091.083.582 kr.Markedet · 20102.131.200 kr.Markedet · 20119.995.328 kr.Markedet · 20121.545.120 kr.Markedet · 201318.333.426 kr.Markedet · 20141.530.024 kr.Markedet · 20152.395.824 kr.Markedet · 20163.496.500 kr.Markedet · 20172.266.842 kr.Markedet · 20182.035.740 kr.Markedet · 201918.583.620 kr.Markedet · 20202.981.682 kr.Markedet · 20215.375.730 kr.Markedet · 20225.684.532 kr.Markedet · 202310.612.044 kr.Markedet · 20244.021.752 kr.Markedet · 20252.270.394 kr.Markedet · 20262.681.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2014 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.166.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 36, Moderup
5471 Søndersø		183 m²3,9 km11-12-20243.445.000 kr.18.825 kr./m²
Svenstrupvej 70, Særslev
5471 Søndersø		153 m²3,0 km07-01-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev
5471 Søndersø		268 m²5,4 km17-11-20232.825.000 kr.10.541 kr./m²
Banevej 10, Farstrup
5471 Søndersø		203 m²8,4 km21-04-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Industrivej 16
5471 Søndersø		190 m²8,4 km19-03-20262.295.000 kr.12.079 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup
5471 Søndersø		176 m²8,7 km27-05-20251.800.000 kr.10.227 kr./m²
Farstrup Hed 33
5471 Søndersø		180 m²9,0 km06-08-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Assens Landevej 44, Hindevad
5471 Søndersø		210 m²11,4 km29-03-20243.800.000 kr.18.095 kr./m²
Holmevej 54
5471 Søndersø		165 m²10,0 km09-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Søndersø Skovvej 81, Søndersøskov
5471 Søndersø		168 m²11,2 km10-11-202513.700.000 kr.81.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden