Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kimet 4

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
480.300 kr.
Offentlig grundværdi
480.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.126 kr/m².2.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKimet gns: 19.219 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+30,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.472.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden sep. 2022
139k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20222.185.000 kr.4. apr. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat3.472.705 kr.Markedet · 1992721.440 kr.Markedet · 19934.543.200 kr.Markedet · 1994332.320 kr.Markedet · 1995846.720 kr.Markedet · 1996161.600 kr.Markedet · 1997138.880 kr.Markedet · 1998537.760 kr.Markedet · 1999671.520 kr.Markedet · 2000180.800 kr.Markedet · 2001988.000 kr.Markedet · 2002803.680 kr.Markedet · 2003847.040 kr.Markedet · 20041.033.120 kr.Markedet · 20051.800.000 kr.Markedet · 20062.244.960 kr.Markedet · 2007687.040 kr.Markedet · 20082.278.880 kr.Markedet · 20092.381.440 kr.Markedet · 20101.803.680 kr.Markedet · 20112.214.080 kr.Markedet · 20121.423.360 kr.Markedet · 20132.000.000 kr.Markedet · 20141.805.760 kr.Markedet · 20151.456.320 kr.Markedet · 20162.035.200 kr.Markedet · 20171.922.400 kr.Markedet · 20181.282.080 kr.Markedet · 20191.801.600 kr.Markedet · 20201.347.840 kr.Markedet · 20212.036.160 kr.Markedet · 20221.565.440 kr.Markedet · 20231.864.320 kr.Markedet · 20242.828.640 kr.Markedet · 20252.361.920 kr.Markedet · 20261.739.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2022 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
4. apr. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.472.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.185.000 kr.
  • 2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimet 16
8751 Gedved		150 m²137 m20-08-20243.325.000 kr.22.167 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²668 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Stakken 6
8751 Gedved		177 m²133 m17-03-20243.900.000 kr.22.034 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²1,0 km26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²962 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²962 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Skovvej 20
8751 Gedved		146 m²512 m06-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²220 m27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²873 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²969 m12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden