Kimingen 1A, Venø, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.147 kr/m².862.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering998.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,55 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2006 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel544.000 kr.
1977Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kimingen 5, Venø 7600 Struer	83 m²	87 m	29-09-2026	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Strømmen 5, Venø 7600 Struer	65 m²	202 m	02-04-2024	795.000 kr.	12.231 kr./m²
Høfden 6, Venø 7600 Struer	77 m²	105 m	23-05-2024	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	4,7 km	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	4,6 km	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Barsidalvej 6, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	4,6 km	20-11-2023	600.000 kr.	8.955 kr./m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	4,6 km	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	5,1 km	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	4,9 km	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Barsidalvej 27, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	4,8 km	30-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu