Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kimsvej 52F, Vesterhave

Fritidshus · 32 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 395 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 32 m².1.141.952 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.187.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,45 pct. siden sep. 2004
65k397k728k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2004282.500 kr.I dag · vores estimat1.187.766 kr.Markedet · 1992100.000 kr.Markedet · 199365.344 kr.Markedet · 1994143.072 kr.Markedet · 1995116.000 kr.Markedet · 1996141.088 kr.Markedet · 1997222.560 kr.Markedet · 1998156.352 kr.Markedet · 1999178.976 kr.Markedet · 2000212.256 kr.Markedet · 2001231.104 kr.Markedet · 2002277.344 kr.Markedet · 2003265.696 kr.Markedet · 2004353.984 kr.Markedet · 2005519.680 kr.Markedet · 2006622.464 kr.Markedet · 2007568.128 kr.Markedet · 2008585.792 kr.Markedet · 2009443.232 kr.Markedet · 2010509.472 kr.Markedet · 2011408.512 kr.Markedet · 2012500.000 kr.Markedet · 2013554.656 kr.Markedet · 2014341.344 kr.Markedet · 2015480.000 kr.Markedet · 2016480.384 kr.Markedet · 2017455.328 kr.Markedet · 2018551.744 kr.Markedet · 2019543.776 kr.Markedet · 2020640.704 kr.Markedet · 2021800.000 kr.Markedet · 2022974.944 kr.Markedet · 2023796.352 kr.Markedet · 2024870.688 kr.Markedet · 20251.017.120 kr.Markedet · 20261.034.368 kr.Markedet · 20271.390.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
282.500 kr.
I dag · vores estimat
1.187.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg282.500 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimsvej 59F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²86 m04-09-20251.201.250 kr.33.368 kr./m²
Kimsvej 51F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		43 m²16 m21-09-20261.350.000 kr.31.395 kr./m²
Kimsvej 55E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²41 m05-09-2024960.000 kr.20.000 kr./m²
Kimsvej 49F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²34 m16-07-20251.150.000 kr.22.549 kr./m²
Pile Alle 57D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		32 m²64 m08-01-20251.675.000 kr.52.344 kr./m²
Vibsevej 61P, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²108 m28-05-20261.200.000 kr.35.294 kr./m²
Vibsevej 66I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		30 m²269 m06-08-2026950.000 kr.31.667 kr./m²
Pile Alle 50C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		29 m²63 m28-03-20251.650.000 kr.56.897 kr./m²
Bag Hegnet 106, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²469 m18-04-20261.250.000 kr.36.765 kr./m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²64 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden