Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kimsvej 59E, Vesterhave

Fritidshus · 38 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 395 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 38 m².1.356.068 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.278.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,02 pct. siden maj 2000
78k471k865k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. maj 2000339.000 kr.I dag · vores estimat1.278.095 kr.Markedet · 1992118.750 kr.Markedet · 199377.596 kr.Markedet · 1994169.898 kr.Markedet · 1995137.750 kr.Markedet · 1996167.542 kr.Markedet · 1997264.290 kr.Markedet · 1998185.668 kr.Markedet · 1999212.534 kr.Markedet · 2000252.054 kr.Markedet · 2001274.436 kr.Markedet · 2002329.346 kr.Markedet · 2003315.514 kr.Markedet · 2004420.356 kr.Markedet · 2005617.120 kr.Markedet · 2006739.176 kr.Markedet · 2007674.652 kr.Markedet · 2008695.628 kr.Markedet · 2009526.338 kr.Markedet · 2010604.998 kr.Markedet · 2011485.108 kr.Markedet · 2012593.750 kr.Markedet · 2013658.654 kr.Markedet · 2014405.346 kr.Markedet · 2015570.000 kr.Markedet · 2016570.456 kr.Markedet · 2017540.702 kr.Markedet · 2018655.196 kr.Markedet · 2019645.734 kr.Markedet · 2020760.836 kr.Markedet · 2021950.000 kr.Markedet · 20221.157.746 kr.Markedet · 2023945.668 kr.Markedet · 20241.033.942 kr.Markedet · 20251.207.830 kr.Markedet · 20261.228.312 kr.Markedet · 20271.651.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2000 · Alm. Salg
339.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2000majSolgt, alm. frit salg339.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimsvej 59F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²14 m04-09-20251.201.250 kr.33.368 kr./m²
Kimsvej 51F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		43 m²98 m21-09-20261.350.000 kr.31.395 kr./m²
Kimsvej 55E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²44 m05-09-2024960.000 kr.20.000 kr./m²
Kimsvej 49F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²115 m16-07-20251.150.000 kr.22.549 kr./m²
Sandstien 25, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²187 m26-09-20241.000.000 kr.26.316 kr./m²
Spurvebakken 6, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²241 m07-08-20261.895.000 kr.49.868 kr./m²
Larsesvej 72G, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²256 m07-04-20251.225.000 kr.32.237 kr./m²
Berthasvej 6A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		37 m²201 m28-07-20251.095.000 kr.29.595 kr./m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²95 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²
Melausvej 21, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²122 m10-09-20251.725.000 kr.43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden