Kingosvej 16

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.395 kr/m².3.750.062 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 16.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.575.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,53 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
28. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2022feb.Ejerskifte2.880.000 kr.
1991jun.Ejerandel overdraget
1979sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulfeldtsvej 18 8700 Horsens	198 m²	76 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Ulfeldtsvej 2 8700 Horsens	189 m²	201 m	15-10-2025	3.650.000 kr.	19.312 kr./m²
Agerbakken 34 8700 Horsens	195 m²	651 m	29-01-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Kornerupsvej 7 8700 Horsens	209 m²	133 m	11-12-2024	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Sundgårdsvej 91 8700 Horsens	203 m²	454 m	20-04-2025	4.285.000 kr.	21.108 kr./m²
Agerbakken 74 8700 Horsens	190 m²	591 m	20-08-2024	2.950.625 kr.	15.530 kr./m²
Risengård 41 8700 Horsens	194 m²	801 m	26-04-2024	4.610.000 kr.	23.763 kr./m²
Husoddevej 10E 8700 Horsens	193 m²	812 m	26-10-2025	5.015.000 kr.	25.984 kr./m²
Risengård 38 8700 Horsens	190 m²	811 m	15-01-2024	4.145.000 kr.	21.816 kr./m²
Vangevej 24 8700 Horsens	180 m²	411 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu